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| 소재지 | (487-030) 경기도 포천시 설운동 560-14
[도로명주소] 해룡로 83-57 [사건접수] 2016.05.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,620,660,000원 | |||
| 토지면적 | 3,993㎡ (1,207.88평) | 최저가 | (49%) 1,284,123,000원 | |||
| 전용면적 | 1,496㎡ (452.54평) | 보증금 | (10%) 128,412,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,371,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.09 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.05.04 | 경매접수 | ||
| ~5일 | 2016.05.09 | 경매개시결정일 | ||
| ~83일 | 2016.07.26 | 배당요구종기일 | ||
| ~139일 | 2016.09.20 | 100% | 2,620,660,000 | 유찰 |
| ~174일 | 2016.10.25 | 70% | 1,834,462,000 | 유찰 |
| ~209일 | 2016.11.29 | 49% | 1,284,123,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 설운동 560-14 | 단층 | 기타 | 1496㎡ (452.54평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 설운동 560-14 | 공장용지 | 3,993.00㎡ (1,207.88평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 설운동 560-14 | 철골조 | 공장 | 550.00㎡ (166.38평) | |
| 2 | 설운동 560-14 | 판넬조 | 창고 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 3 | 설운동 560-14 | 철근콘크리트 | 물탱크(집수조) | 20.00㎡ (6.05평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.03.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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전입 2012.04.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2015.10.27 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 설운동 소재 포천중문의과대학 남동측 인근에 위치하며 주위는
중소규모의 공장 및 단독주택,물류창고,농경지 등이 혼재하는 농.공 혼성지역으로서
공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 2) 교통상황
대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편하나 43번
국도와 연계하여 포천시 관내 각 방향 및 의정부, 남양주, 양주, 서울,고양 등으로의
접근이 무난하는 등 공장으로서의 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
자루형의 토지로서 동향의 완경사지이며 남측 및 동측으로 옹벽 및 석축을 쌓아
부지조성 하였으며 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
지적상 북서측으로 폭 약 6-7미터의 포장도로에 접하나 실제로 이 도로는 옹벽으로
축조되어 진출입이 불가능한 도로로서 현재는 북측으로 인접한 설문동 560-13번지
공장내를 통하여 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) :계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : - [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
구 조 :일반철골구조 판넬지붕 단층(기호2-가)으로 (건물사용승인일 :2007.11.28)
(층고:16.3M,Main H-Beam:500×250×2.0T)
내외벽 :판넬 마감
창 호 :샷시 창호임
바 닥 :하드너 마감 등 2) 이용상태
공장(기호2-가:공장,화장실,중앙제어실)으로 이용중이며
내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 3) 설비내역
급배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉢) 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -. [ 공장감정평가요항표 ] 1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경기도 포천시 설운동 소재 포천중문의과대학 남동측 인근에 위치하며 주위는
중소규모의 공장을 비롯하여 물류창고,농가취락,농경지 등이 혼재하는 주거,농,공
혼성지역으로 공장으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함. 2) 토지의 상황
자루형의 토지로서 동향의 완경사지이며 남측 및 동측으로 옹벽 및 석축을 쌓아 부지조성
하였으며 공업용 건부지로 이용중임. 3) 건물의 구조 및 현상
건물감정 평가요항표 참조 4) 기계/기구의 현상
중소규모의 용융아연도금강판 제조설비(Continous Galvazing Line) 및
Over head Crane(오버헤드크레인)으로서 CJL은 도입산(중국)이며 오버
헤드크레인은 국산기계기구이며 도금강판 제조라인은 소재투입-연속소둔
-아연도금-냉각-후처리-Tension Leveller 등의 공정라인으로 사료되며
조사일현재 미가동 상태의 기계기구이고 당초의 설비 중 비상발전설비
(Emergency Generator (160kw) 및 Aircompressor System은 소재불명이며
기호1의 작동여부는 확인할 수 없는 상태입니다. 6) 기타참고사항
임대관계 :미 상,
기 타 :평가의견란 참조. |
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