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| 소재지 | (269-812) 강원도 철원군 동송읍 상노리 745-1 가동호
[도로명주소] 상노로 135-0 [사건접수] 2016.04.12 |
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| 물건종별 | 축사 | 감정가 | 3,298,385,200원 | |||
| 토지면적 | 74,887㎡ (22,653.32평) | 최저가 | (70%) 2,308,870,000원 | |||
| 전용면적 | 5,418㎡ (1,638.85평) | 보증금 | (10%) 230,887,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,394,014,140 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.07.25 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.04.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.12 | 경매접수 | ||
| ~8일 | 2016.04.20 | 경매개시결정일 | ||
| ~104일 | 2016.07.25 | 배당요구종기일 | ||
| ~195일 | 2016.10.24 | 100% | 3,298,385,200 | 유찰 |
| ~230일 | 2016.11.28 | 70% | 2,308,870,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 동송읍 상노리 745-1 | 단층 | 기타 | 3192㎡ (965.58평) | ||
| 동송읍 상노리 745-1 | 단층 | 축분처리장 | 280㎡ (84.70평) | ||
| 동송읍 상노리 745-1 | 관리사 | 130㎡ (39.33평) | |||
| 상노로135 | 1층 | 동식물관련시설 | 400㎡ (121.00평) | ||
| 상노로135 | 1층 | 축사 | 400㎡ (121.00평) | ||
| 상노로135 | 1층 | 축사 | 250㎡ (75.63평) | ||
| 상노로135 | 1층 | 창고 | 225㎡ (68.06평) | ||
| 상노로135 | 1층 | 기타 | 135㎡ (40.84평) | ||
| 상노로135 | 1층 | 기타 | 90㎡ (27.23평) | ||
| 상노로135 | 1층 | 축사 | 315.7㎡ (95.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 동송읍 상노리 745-16 | 전 | 4.00㎡ (1.21평) | - |
| 2 | 동송읍 상노리 745-15 | 전 | 8.00㎡ (2.42평) | - |
| 3 | 동송읍 상노리 745-14 | 전 | 41.00㎡ (12.40평) | - |
| 4 | 동송읍 상노리 745-13 | 전 | 10.00㎡ (3.03평) | - |
| 5 | 동송읍 상노리 745-5 | 전 | 7,300.00㎡ (2,208.25평) | - |
| 6 | 동송읍 상노리 745-4 | 전 | 596.00㎡ (180.29평) | - |
| 7 | 동송읍 상노리 745-3 | 대지 | 843.00㎡ (255.01평) | - |
| 8 | 동송읍 상노리 745-2 | 잡종지 | 977.00㎡ (295.54평) | - |
| 9 | 동송읍 상노리 산 45 | 임야 | 25,724.00㎡ (7,781.51평) | - |
| 10 | 동송읍 상노리 745-19 | 전 | 10,175.00㎡ (3,077.94평) | - |
| 11 | 동송읍 상노리 745-18 | 전 | 19,164.00㎡ (5,797.11평) | - |
| 12 | 동송읍 상노리 745-17 | 전 | 50.00㎡ (15.13평) | - |
| 13 | 동송읍 상노리 745-1 | 목장용지 | 9,995.00㎡ (3,023.49평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 동송읍 상노리 745-1 | 철골조 | 창고 | 288.00㎡ (87.12평) | |
| 2 | 동송읍 상노리 745-1 | 철골조 | 창고 | 288.00㎡ (87.12평) | |
| 3 | 동송읍 상노리 745-1 | 철파이프조 | 창고 | 171.00㎡ (51.73평) | |
| 4 | 동송읍 상노리 745-1 | 철파이프조 | 창고및통로 | 15.80㎡ (4.78평) | |
| 5 | 동송읍 상노리 745-1 | 경량철골조 | 관리사 | 39.60㎡ (11.98평) | |
| 6 | 동송읍 상노리 745-1 | 철파이프조 | 창고 | 275.50㎡ (83.34평) | |
| 7 | 동송읍 상노리 745-1 | 철파이프조 | 창고및보일러실 | 75.00㎡ (22.69평) | |
| 8 | 동송읍 상노리 745-1 | 철파이프조 | 창고 | 136.00㎡ (41.14평) | |
| 9 | 동송읍 상노리 745-1 | 철파이프조 | 전실 | 39.00㎡ (11.80평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
*** | 축사임차인 미상 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 1200만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 철원군 동송읍 상노리 소재동송협동화단지 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택,축사,임야 등이 혼재하는 산간 농촌지대로서 제반 주변환경 보통임. 2) 교통상황
제반 차량출입은 무난한 편이며 버스 운행 빈도수 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호1:부정형의 토지로서 대부분 축사부지로 이용중이며 일부는 내부 도로로 이용중임.
기호4,5:장방형의 토지로서 나지 상태임.
기호6,7,15:남동향 완경사지의 부정형 토지로서 일단의 농경지로 묵전 상태임.
기호8-12:현황도로임.
기호13:남동향 완경사의 부정형 토지로서 일부는 축사부지로 나머지 대부분은
농경지로서 일부를 제외하고는 대부분 휴경지 상태임.
기호16:남서측으로 경사진 부정형의 토지로서 자연림 임야임. 4) 인접 도로상태
본건 기호 8-12와 연계하여 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1:계획관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭,
오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-모든가축),제한보호구역
(전방지역:25km)접도구역,배출시설설치제한구역.
기호 4,5:계획관리지역,가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭,오리,개),
제한보호구역(전방지역:25km)접도구역,배출시설설치제한구역.
기호 6,7:계획관리지역,생산관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26)
(일부제한구역-돼지,닭,오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-
모든가축),가축사육제한구역(2015-08-26)(전부제한구역-모든가축),
제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,배출시설설치제한구역.
기호8-11:생산관리지역,도로,가축사육제한구역(2015-08-26)(전부제한구역-모든가축),
제한보호구역(전방지역:25km),도로구역,배출시설설치제한구역.
기호 12:생산관리지역,도로,가축사육제한구역(2015-08-26)(전부제한구역-모든가축),
제한보호구역(전방지역:25km)접도구역,배출시설설치제한구역.
기호 13:생산관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭,
오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-모든가축),제한보호구역
(전방지역:25km),접도구역,배출시설설치제한구역.
기호 15:계획관리지역,생산관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26)
(일부제한구역-돼지,닭,오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-
모든가축),제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,배출시설설치제한구역.
기호 16:농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭,
오리,개),제한보호구역(전방지역:25km),임업용산지,준보전산지,
배출시설설치제한구역. 6) 제시목록 외의 물건
의견란 참조 7) 공부와의 차이
의견란 참조
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상.
기타:- [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
기호 2-가,14-다
구조 :강파이프구조 강판지붕 단층건
내·외벽 :하단부는 콘크리트 및 상단부는 강판 판넬 및 비닐 마감
바닥:콘크리트 노출 마감.
기호 3-나
구조 :경량철골구조 판넬지붕단층건
외벽:판넬 마감.
내벽:판넬위 벽지 및 일부 타일 마감
창호:샤시 이중창호임. 2) 이용상태
기호2-가:축사 및 축분처리장
기호 3-나:관리사(내부구조는 지적 및 개황도 참조)
기호 14-다:축사,창고,통로 등 3) 설비내역
지하수에 의한 급배수 되어 있으며, 기호 3-나는 급탕시설과 위생설비되어 있으나 오래동안 방치되어 가동 중단된 상태임. 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉨) 참조.
5) 공부와의 차이
의견란 참조
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
기 타 : - |
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