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| 소재지 | (412-060) 경기도 고양시 덕양구 도내동 851-6
[도로명주소] 흥도로 305-0 [사건접수] 2016.04.29 |
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| 물건종별 | 근린주택 | 감정가 | 1,075,434,210원 | |||
| 토지면적 | 525㎡ (158.81평) | 최저가 | (100%) 1,075,434,210원 | |||
| 전용면적 | 396㎡ (119.64평) | 보증금 | (10%) 107,543,421원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 250,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2016.10.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2016.05.03 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 | |
| 접수일 | 2016.04.29 | 경매접수 | ||
| ~4일 | 2016.05.03 | 경매개시결정일 | ||
| ~180일 | 2016.10.26 | 배당요구종기일 | ||
| ~215일 | 2016.11.30 | 100% | 1,075,434,210 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도내동 851-6 | 1층 | 주택 | 99.86㎡ (30.21평) | ||
| 도내동 851-6 | 2층 | 주택 | 99.86㎡ (30.21평) | ||
| 도내동 851-6 | 1층 | 근린상가 | 65.45㎡ (19.80평) | ||
| 도내동 851-6 | 2층 | 근린상가 | 32.34㎡ (9.78평) | ||
| 도내동 851-10 | 단층 | 98.00㎡ (29.65평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 도내동 851-10 | 창고용지 | 196.00㎡ (59.29평) | - |
| 2 | 도내동 851-6 | 대지 | 329.00㎡ (99.52평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 도내동 851-6 | 연와조 슬래브지붕 | 물탱크실 | 17.64㎡ (5.34평) | |
| 2 | 도내동 851-6 | 연와조 슬래브지붕 | 계단실 | 8.10㎡ (2.45평) | |
| 3 | 도내동 851-6 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 4 | 도내동 851-6 | 판넬조 판넬지붕 | 주택일부 | 25.10㎡ (7.59평) | |
| 5 | 도내동 851-6 | 연와조 슬래브지붕 | 화장실 | 5.00㎡ (1.51평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2016.06.24 |
*** | 점포임차인 농가창고 98㎡ |
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전입 2013.04.12 확정 2016.01.29 배당 2016.05.23 |
*** | 점포임차인 나동2층 근린시설 10평 |
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전입 2013.07.19 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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전입 2016.02.15 확정 2016.02.15 배당 2016.05.24 |
*** | 주거임차인 주택1층 방2칸 |
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전입 2016.03.28 확정 2016.03.28 배당 2016.05.24 |
*** | 점포임차인 나동 1층 왼쪽부분(커피솝) 65.45㎡ |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 261만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 토지감정요항표 ] 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 통칭 고양CC 서측 인근에 위치하며,
주변은 로변을 따라 음식점, 근린생활시설, 주택, 중소규모의 공장, 임야 등이
소재함. 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태
본건 기호2는 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서,
현황 주상용 건부지로 이용중임.
본건 기호4은 인접도로대비 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서,
현황 전기타(창고용 건부지)로 이용중임.
본건 기호5은 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서,
현황 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건 토지(기호2, 4,5)는 북동측으로 로폭 8미터 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
-기호2,4,5(동일)
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도참조 7) 공부와의 차이
-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. [ 건물감정평가요항표 ] 1) 건물의 구조
본건 기호1(가)
가동은 연와조 및 경사스라브 2층 주택으로서,
외벽은 적벽돌등 마감,
내벽은 벽지등 마감,
바닥은 마루깔기등 마감,
창호는 샷시 창호임.
나동은 연와조 및 경사스라브 2층 근린생활시설로서,
외벽은 적벽돌등 마감,
내벽은 인테리어등 마감,
바닥은 장판깔기등 마감,
창호는 샷시 창호임.
본건 기호3(나)
벽돌조 슬래브지붕 단층 창고로서,
외벽은 적벽돌등 마감,
내벽은 페인팅등 마감,
창호는 샷시 창호임.
2) 이용상태
기호1(가)
가동은 1, 2층 모두 주택으로 이용중임.
나동은 1, 2층 모두 근린생활시설로 이용중임.
(상세이용내역은 건물이용 및 임대상황 참조)
기호3(나)
창고로 이용중임.
(상세이용내역은 건물이용 및 임대상황 참조) 3) 설비내역
- 기호1(가)은 가동, 나동 모두 위생설비 및 기본적인 급·배수설비 등이
되어있으며, 주택(가동)은 난방설비를 갖추었음.
- 기호1(가), 기호3(나) 모두 전기설비를 갖추었음.
4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조. |
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