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2021타경85934
감정가 : 910,418,480
최저가 : 637,293,000
매각기일 : 2022.06.21(화) 10:30
| 소재지 | 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 300-38 | ||||
| 입찰기일 | 2022.06.21(화) 10:30 | 유찰횟수 | 1회 | 진행상태 | 유찰 |
| 사건번호 | 2021타경85934 | 물건번호 | 1 | 입찰법원 | 의정부지방법원 |
| 감정평가액 | 910,418,480원 | 최저입찰가 | (70%) 637,293,000원 | 입찰보증금 | (10%) 63,729,300원 |
| 물건종류 | 주택 | 건물면적 | 336.62㎡(101.83평) | 토지면적 | 2,984.00㎡(902.66평) |
사건번호 : 2021 타경 85934 (의정부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
등기 현황 (건물)
| 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 |
| 1 | 소유권 | 황OO | 소멸 | ||
| 2 | 2015년4월13일 | 근저당권 | 의OOOOOOOOO | 611,000,000원 | 소멸기준 |
| 3 | 2020년8월3일 | 근저당권 | 조OO | 320,000,000원 | 소멸 |
| 4 | 2020년10월13일 | 압류 | 용OO | 소멸 | |
| 5 | 2021년10월18일 | 임의경매 | 의OOOOOOOOO | 소멸 | |
| 6 | 2021년11월25일 | 압류 | 국OOOOOOO | 소멸 |
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 5건 | 2,496,561,250원 | 1,692,701,600원 | 1.8회 |
| 6개월 | 14건 | 2,345,634,095원 | 2,141,052,214원 | 1회 |
| 12개월 | 28건 | 1,534,204,586원 | 1,408,449,543원 | 1.3회 |
사건번호 : 2021 타경 85934 (의정부지방법원)
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 | 물건종류/소재지 | 감정가 최저가 |
진행상태 (유찰횟수) |
| 진행물건이 없습니다. | |||
경기도 남양주시 오남읍 팔현리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2021타경85934
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 910,418,480원,최저입찰가 637,293,000원
[위치/주위환경] 대상토지는 경기도 남양주시 오남읍 팔현리 소재 "원팔현마을" 북서측 인근에 위치하며주위는 자연취락, 전원주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반입지조건 및 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량출입은 가능하나, 대중교통 여건은 버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로보아 다소 불편시 됨
[이용상태] 기호 1,2 : 2필지 공히 부정형의 토지로서, 기호 1은 북동향의 완만한 경사지이며, 기호 2는 인접지와 대체로 평탄하고, 2필 일단지의 단독주택 건부지로 이용중임.기호 4 : 부정형의 토지로서 남향 및 북동향의 완만한 경사지로서 자연림 및 일부 잡종지 상태(제시외 건부지 및 기호 1,2의 부속토지) 임
[도로상태] 기호 1 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 1 중 일부가 폭 약 4미터의현항 도로이고, 기호 1,4는 기호 2 토지를 통하여 출입하고 있음
[토지이용계획] 기호 1,2 : 계획관리지역, 지적재조사지구(팔현1지구), 배출시설설치제한지역, 성장관리 권역, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정), 외국인등 국내법인. 단체대상,주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 지적 및 건물개황도 참조(㉣-㉦)
[공부와의 차이] 본건 토지 기호 1의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중이며(약 88㎡),기호 4의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 일부 잡종지 상태(제시외 건부지 및 기호 1,2의부속토지)임
[참고사항] 임대관계 : 미상.기 타 : -
[건물구조] 구 조 : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 단독주택으로(기호 3) (건물사용승인일 : 2004.09.03) 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등.창 호 : 샷시 창호 마감.바 닥 : 마루목, 타일 마감 등
[이용상태] 주택(1층 : 방2,거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 드레스 룸, 반침, 계단실, 2층 : 방1, 거실, 욕실 겸 샤워실, 옥탑층 : 계단실)으로 이용중임
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비(유류보일러에 의한 난방구조) 등 기본적인 설비를 갖추었음
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉢) 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -
