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부동산 정보/경매뉴스

NPL시장에 불어오는 이 바람은 훈풍일까? 아님 삭풍일까? NPL시장에 불어오는 이 바람은 훈풍일까? 아님 삭풍일까? 지난 수년간 높은 수익을 가져다주는 것으로 알려지면서 많은 사람들에게 뜨거운 관심을 받아 온 NPL(Non Performing Loan, 유동화채권)을 이제 더 이상 개인은 살 수가 없게 된다. NPL시장 규모가 급속도로 커지면서 실제로 많은 투자자에게 수익을 가져다주기도 한 반면에 일부 업체 또는 개인에 의한 크고 작은 사고가 끊이지 않았던 것도 사실이다. 여기서 ‘투자자에게 수익을 가져다준다’라는 사실은 국세청의 귀를 솔깃하게 했고, ‘크고 작은 사고’는 금융위원회의 얼굴을 화끈거리게 했다. 이런 배경에서 지난 6월 28일 국무회의를 통과한 『대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 시행령』(이하 ‘대부업법’)개정안이 오는 7월 25.. 더보기
"단독주택 고쳐 팔면 돈된다?"…구옥 리모델링 재테크 '인기' 직장인 황모씨(41)는 출퇴근이 편리한 서울 도심에 단독주택을 짓고 살겠다는 '로망'이 있었다. 성능 좋은 스피커로 좋아하는 음악을 마음껏 듣고, 층간소음 걱정 없고, 탁 트인 공간에서 바베큐에 맥주 한 잔을 곁들이는 여유를 꿈꿔 온 탓이다. 주변의 만류와 걱정에도 도심 단독주택행을 결심한 그. 알토란 같은 땅 고르기부터 집을 손보고 정착하는 과정까지, '맨땅에 헤딩'한 이야기를 글로 담았다. 도심 단독주택을 꿈꾸는 사람들에게 솔직하고 생생한 경험을 전한다. 서울 은평구의 단독주택 밀집지 전경. 단독주택을 매입해 리모델링 중이라고 하면 흔히 "평생 살 집이면 괜찮지" 하는 반응을 보인다. 다시 말해 앞으로 상당 기간 집을 팔지 않겠다는 가정 하에 거주에 의미를 부여하면 어느 정도 투자해도 나쁘지 않겠다는.. 더보기
경매 받은 집, 급매보다 비싸네 지난달 초 경기도 고양시 덕양구 화정동에 있는 60㎡(이하 전용면적) 아파트를 낙찰받은 김모(55)씨는 요즘 걱정이 많다. 꼭 낙찰받겠다는 마음에 감정가(1억8500만원)보다 높은 2억3199만원을 입찰가로 써냈기 때문이다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 125%다. 49대 1의 경쟁을 뚫고 당첨됐지만 기쁨은 잠시였다. 인근 중개업소에 같은 단지, 같은 크기 아파트가 2억2500만원에 급매물로 나왔다. 김씨는 “명도를 위해 선순위 임차인에게 준 이사비용 등 부가비용까지 따져보니 급매물을 샀을 때보다 1000만원 정도 손해를 본 것 같다”며 “복잡한 경매 절차를 거쳐 가며 낙찰받은 의미가 없어졌다”고 한숨을 쉬었다. [출처: 중앙일보] 경매 받은 집, 급매보다 비싸네 더보기
김희애가 매달 3000만원 버는 땅..'주차장 용지'입니다 저금리 기조가 이어지면서 매월 안정적인 임대 수입을 얻을 수 있는 수익형 부동산이 각광받고 있다. 그러나 오피스텔과 상가 등 기존 상품들은 공급 확대에 따른 공실 증가와 수익률 하락 등 부작용도 나타나고 있다. 이 때문에 공급량이 한정돼 상대적으로 안정적 수익을 얻을 수 있는 틈새 상품인 주차장 용지에 대한 관심이 날로 높아지고 있다. 특히 얼마 전 배우 김희애씨가 서울 강남구 청담동에 있는 주차장을 운영해 매달 3000만원씩을 벌어들이고 있다는 사실이 알려져 화제가 되기도 했다. 주차장 부지의 시세도 2006년 매입 당시 119억원에서 현재 220억원으로 뛰어 시세 차익이 100억원을 넘어섰다. 더보기
"낙찰되면 임대가 꿈"…경매 열기 다세대·연립까지 확산 http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2016/03/16/2016031601445.html “사건번호 2015타경XXXX, 입찰자는 오른쪽으로 나와 주세요.” 서울 은평구 불광동 ‘북한산 힐스테이트 1차’ 아파트 경매 입찰자 24명이 한꺼번에 자리에서 일어나자 경매 법정 곳곳에선 “이렇게나 많이 입찰했었냐”며 탄식이 터져 나왔다. 다수의 경쟁자를 확인한 입찰자들은 씁쓸한 표정을 지었다. 판사가 “낙찰가는 3억5580만원”이라고 말하자 일부 입찰자는 높은 낙찰가가 어이없기라도 한 듯 고개를 가로저었다. 15일 오전 11시 20분 서울서부지방법원 1001호 경매법정. 경매 시작 시각인 오전 10시만 하더라도 148개 좌석 중 절반가량은 자리가 비었지만, 입찰 마감인 11시.. 더보기
급경사 임야 고공낙찰, 공항 건설에 들썩이는 울릉도 급경사 임야 고공낙찰, 공항 건설에 들썩이는 울릉도 새해 첫 경매 낙찰가율 575% 달해…도로없는 임야불구 24명 응찰 공항건설계획 발표 후 투자자 문의 급증…급경사 많아 임야 매입땐 주의해야울릉공항 건립이 가시화되면서 울릉도 부동산 시장이 꿈틀대고 있다. 올해 처음으로 진행된 울릉도 경매에는 임야에도 불구하고 20여명이 몰렸다. 현지 공인중개사들은 한달에만 30여통의 문의전화가 걸려오는 등 울릉도 땅 매입에 대한 관심이 높아졌다고 전했다. 18일 법원경매전문회사 지지옥션에 따르면 지난 15일 경매에 나온 경북 울릉군 울릉읍 저동리 509 임야(9788㎡)는 4558만8880원에 낙찰됐다. 보전녹지인데다 도로와 접하지 않은 맹지임에도 감정가(793만8280원) 대비 575% 수준에서 매각된 것이다. 특히.. 더보기

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