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부동산 정보

경매 물건 급감…부동산 시장 호황 원인 http://news.newsway.co.kr/view.php?tp=1&ud=2015091416051845909&md=20150914183155_AO 경매건수 하락 전년동기比 3만3228건↓ 입찰 열기는 여전…주거부문 강세 지속 법원에서 경매를 기다리는 입찰자들 모습. 올해 부동산 시장이 열기를 띠면서 경매에 유입되는 물량이 큰 폭으로 줄어든 것으로 나타났다. 14일 부동산경매전문업체 지지옥션에 따르면 올해 1~8월 누적 경매 진행건수는 10만4565건으로 지난해 동기대비 3만3228건 줄었다. 누적 낙찰건수도 3만9554건으로 전년도 동일 기간에 비해 9596건 줄었다. 부동산시장이 전반적으로 분위기가 좋기 때문으로 거래량이 늘어났기 때문으로 분석된다. 시장 분위기가 좋다 보니 채무자들이 급매 등으로 .. 더보기
목욕탕, 쇼룸·원룸텔 등 개조 인기… 외면 받던 경매시장서 응찰 경쟁 http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2015/08/12/2015081204024.html 지난달 15일 광주광역시 북구 운암동의 3층 규모 사우나 건물(936㎡)이 경매에 나왔습니다. 목욕시설은 경매시장에서 인기가 없어 유찰되는 경우가 많지만, 이 건물에는 15명이 응찰해 경쟁이 치열했습니다. 건물은 감정가의 89%에 해당하는 7억6399만원을 쓴 응찰자에게 돌아갔습니다. 목욕탕·찜질방·사우나는 경매 시장에서 '찬밥 신세'를 받는 대표 종목입니다. 경매 시장에 나온 목욕시설은 평균 4차례 유찰되고 감정가의 30% 수준에 낙찰되는 운명을 맞습니다. 보일러·배관 등 설비를 보수·철거하거나 리모델링하는 데 비용이 많이 들고 경험이 없으면 운영하기 까다로운 탓이지요. 하지만.. 더보기
7월 업무상업시설·토지경매 낙찰가율 고공행진 http://www.newsis.com/ar_detail/view.html?ar_id=NISX20150810_0010215507&cID=10401&pID=10400 업무상업시설 낙찰가율 2006년6월 이후 최고 토지 낙찰가율도 2년7개월 만에 70%선 돌파 【서울=뉴시스】배민욱 기자 = 7월 법원경매시장에서 업무상업시설과 토지 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 큰 폭으로 상승했다. 10일 부동산경매업체 지지옥션의 7월 전국 경매지수(주거시설, 업무상업시설, 토지, 공업시설 전체)에 따르면 업무상업시설 낙찰가율은 70.2%로 전월에 비해 무려 5.5%p 상승했다. 지난 2006년 6월 75.9%를 기록한 이후 9년1개월 만에 최고치를 경신했다. 지방광역시와 수도권 낙찰가율 상승이 70%선 돌파에 기여했.. 더보기
수익형 부동산 저금리 타고 훨훨…경매 낙찰가율 70% 돌파 http://www.edaily.co.kr/news/NewsRead.edy?SCD=JD11&DCD=A00401&newsid=01400566609465680 수익형 부동산 저금리 타고 훨훨…경매 낙찰가율 70% 돌파업무·상업시설 낙찰가율 70.2% 9년만 최고 낙찰률은 2001년 조사 이후 첫 30%진입 [이데일리 양희동 기자] 저금리 기조 속에 상가 등 수익형 부동산의 인기가 상종가를 달리고 있다. 지난달 전국 법원 경매에 나온 업무·상업시설의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 9년만에 70%선을 넘어섰다. 저금리로 인해 투자처를 찾지 못한 자금이 수익형 부동산에 몰리고 있기 때문으로 풀이된다. 9일 부동산경매 전문업체 지지옥션에 따르면 올해 7월 한 달간 전국 업무·상업시설의 경매 낙찰가율은 70... 더보기
안양대 평생교육원 부동산경매과정 모집 2015년 9월 5일부터 매주토요일 개강 안양대 평생교육원 부동산경매과정 모집 2015년 9월 5일부터 매주 토요일 개강 안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다. 수강신청안내 바로가기 ☞ 클릭 [부동산 경매 과정] 과정명2015-2학기 부동산경매 재테크 과정 모집안내강사명박 노 성 강사 (H.P 010-8271-5844)교육기간9/5~11/28 (이론수업11회+법원견학1.. 더보기
초저금리시대 빌딩 매매 대폭발···투자 노하우는? 초저금리시대 빌딩 매매 대폭발···투자 노하우는? 9호선 연장 송파 중소형 빌딩 투자 매력적 2조7500억원. 올 상반기 서울의 500억 미만 중소형 빌딩 거래금액이다. 지난해 같은 기간 1조6500억원보다 66.7%나 급증했다. 연 1%대의 초금리 시대를 맞아 중소형 빌딩 거래가 폭발적으로 증가하고 있다. 사실 재테크의 마지막 종착지는 빌딩이다. 한평생 모은 돈을 밑천 삼아 부지런히 발품을 팔고 치밀한 전략을 세워 빌딩 부자가 된 자수성가형 부자는 누구나 꾸는 꿈이다. 하지만 투자에 어설픈 감(感)은 통하지 않는다. 그래서 어렵다. 입지 분석부터 시시각각 변하는 상권의 흐름과 유동인구, 임차인 구성, 리모델링, 매각에 이르기까지 따져봐야할 게 많다. 서울 시내 수만 건의 중소형 빌딩 데이터를 기반으로 .. 더보기

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